A finales de 2023, la propiedad del Hotel Maroa adquirió un edificio vacío desde hace tiempo, ubicado en la calle Progreso, con el objetivo de llevar a cabo una rehabilitación integral. La actuación cuenta con el respaldo del Ayuntamiento, que deberá confirmar la obra mediante la correspondiente licencia tras más de un año y medio de trámites. Construido en 1925, el inmueble será transformado en 10 viviendas de dos y tres habitaciones, destinadas al alquiler tradicional, ya que la venta no resulta tan atractiva debido a la falta de plazas de garaje. El edificio ocupa 623 m² sobre una parcela de 128 m².
El proyecto implicará una inversión aproximada de 600.000 euros, destinados a reformar por completo los interiores y mejorar la apariencia exterior, manteniendo la estética original y renovando la cubierta. Además, se planea convertir en viviendas los bajos situados hacia la calle López de Neira. Esta iniciativa se suma a la reforma del número 28 de la calle México, promovida por la misma propiedad, que busca revitalizar el centro de la ciudad mediante la rehabilitación de inmuebles.
La remodelación está a cargo del Grupo Visier, que también desarrolla un bloque de nueve pisos de lujo con tres y cuatro dormitorios junto al antiguo Policlínico Cíes, que será reconvertido en un centro asistencial de Ibermutua, con entrega prevista para mediados del próximo año. Además, este grupo construye un edificio en los números 18 y 20 de Vázquez Varela, con casi veinte viviendas de entre una y cuatro habitaciones, cuya entrega se estima para principios de 2024.
Otra actuación destacada se realizará en el número 49 de Velázquez Moreno, cerca de la Ronda de don Bosco. Allí se levantará un nuevo edificio residencial sobre una parcela de 429 m², que hasta este año albergaba un inmueble de 1925 con bajo comercial, desocupado durante más de 15 años. El local albergó hasta hace poco la papelería Lapicero y actualmente se preparan los terrenos para la construcción. Esta obra será promovida por Seagull Real Estate, fondo inmobiliario gallego fundado en 2018, que también desarrolla un edificio de cuatro plantas con sótano y 52 pisos entre Rosalía de Castro y Serafín Avendaño, así como la recuperación del bloque del número 11 de la calle Uruguay, diseñado por el arquitecto Jenaro de la Fuente Álvarez para la familia Fadrique, fundadores de La Artística.
Además, se están ejecutando otros proyectos en el centro de Vigo, incluyendo la edificación de un solar previamente vacío y la rehabilitación de dos bloques en los números 18, 20 y 22 de Doutor Cadaval. Estas obras, impulsadas por Barcial Inversiones, también abarcan un edificio en ruinas junto al antiguo local de Cortefiel, donde se instalará la perfumería Primor. En total, estos desarrollos suman más de 6.850 m², con 15 viviendas, más de 80 plazas de garaje y locales comerciales con dos portales diferenciados.
A pesar de estas actuaciones, el centro de Vigo aún conserva numerosos edificios vacíos a la espera de ser rehabilitados. Por ejemplo, en el número 11 de Progreso y en otros puntos cercanos como López de Neira o el cruce de Progreso con Doutor Cadaval, hay inmuebles en venta o parcialmente vaciados, muchos de los cuales presentan fachadas conservadas mientras sus interiores esperan una segunda vida. El retraso en la aprobación del nuevo Plan Xeral ha ralentizado la puesta en marcha de muchos proyectos, dejando algunas parcelas y edificios en un estado de abandono, con maleza y suciedad acumuladas.
Noticia: https://www.farodevigo.es/gran-vigo/2023/10/26/progreso-ganara-10-viviendas-nuevas-93799344.html
