Inversión
Visier Arquitectos apuesta por la INVERSIÓN ASVA.
Es el momento adecuado para el desarrollo de inversiones en activos inmobiliarios con alto potencial.
El mercado se mueve en un contexto propicio para quienes buscan rentabilizar su dinero con seguridad.
Proyectos de alto valor añadido en zonas estratégicas de centros urbanos. Entornos con servicios interesantes para el comprador y zonas verdes, caracterizados por la alta demanda de vivienda.
Es el momento de invertir en Activos Singulares, ASVA..
¿Por qué invertir en nuestra cartera de activos singulares?:
Líderes del sector
Más de 40 años de experiencia en el desarrollo de activos varios e inversión de activos singulares.
Localización estratégica
Situados en zonas de gran interés: centro y áreas claves de desarrollo urbano con humanizaciones, dotaciones, zonas verdes, transportes…
Riesgo moderado
Proyectos singulares por su situación y relevancia, en ciudades de capital de provincia.
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Elevada rentabilidad
Alta demanda de un mercado en crecimiento y de largo desarrollo, con rendimientos de entre el 10% y el 20% del capital invertido.
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Retorno a corto plazo
Experimentan un elevado porcentaje de ventas incluso antes de fin de obra. Con la posibilidad de retornos anticipados en desarrollos a dos años.
Gestores de alta calidad e inversión:
El sector inmobiliario experimenta un aumento constante de su actividad de la mano de operaciones en activos singulares.
En Visier Arquitectos contamos con un equipo multidisciplinar de arquitectos, ingenieros y técnicos, economistas y área jurídica.
Diseñamos y desarrollamos proyectos integrales de edificación, atractivos para el mercado.
Además, potenciamos sinergias con los mejores profesionales del sector y activamos nuestro plan comercial desde el inicio, para garantizar a nuestros inversores tanto la rentabilidad como el menor plazo de retorno posible.
Método de desarrollo:
Stakeholders:
INVERSORES ASVA
Activo VV18-20
Construcción residencial de obra nueva en el centro de Vigo
14% 
AÑOS DE INVERSIÓN
- Edificio en PROCESO DE ADQUISICIÓN por VISIER ARQUITECTOS.
- Construcción de edificio de NUEVA PROMOCIÓN que consta de 5 plantas con 19 viviendas en el centro de la ciudad.
- Situado en un entorno provisto de todos los servicios, EN EL CENTRO DE VIGO.
- Existe una importante DEMANDA de adquisición de VIVIENDAS NUEVAS en la zona.
- ESTUDIO DE VIABILIDAD realizado con el sello de VA.
- Se calcula una evolución de ventas rápida y progresiva obteniendo el 100% DE LAS VIVIENDAS VENDIDAS a la entrega de la promoción. Contrastado con datos actuales de venta.
- ESTUDIO DE COMERCIALIZACIÓN realizado. Teniendo en cuenta la situación actual de los compradores potenciales y proyectos desarrolladosen la zona.
- ANÁLISIS Y CONTROL DE RIESGOS. Se han estudiado e identificado los elementos críticos y su situación urbanística para el desarrollo de proyecto, con la EXPERIENCIA DE MÁS DE 40 AÑOS EN EL MERCADO LOCAL.
- ESTUDIO DE VIABILIDAD Y MERCADO realizado por VA específicamente para esta promoción.
- Un PROYECTO SINGULAR DISEÑADO POR VA.
- Un proyecto singular de 19 viviendas en la MEJOR LOCALIZACIÓN DE LA ZONA CENTRO, CORTE INGLÉS. En el entorno de la CIUDAD DE LA JUSTICIA y ADIF., nueva estación de autobuses y la LLEGADA DEL AVE A VIGO.
- 19 VIVIENDAS de entre 55 y 120m2, 1, 2 y 3 DORMITORIOS, basadas en nuestras PROMOCIONES VA DE ÉXITO Y CALIDAD EN EL CENTRO DE VIGO.
- PROMOCIÓN EN EL MAYOR RANGO DE DEMANDA por su localización y tipología de proyecto.
- El objetivo de la inversión es la VENTA DE LA PROMOCIÓN DE OBRA NUEVA TERMINADA, realizada por el equipo especializado de venta y comercialización de VA.
- Alto rendimiento con un RETORNO AL INVERSOR DEL 14%(*).
- Plazo de RETORNO EN 2 AÑOS, plazo previsto en NOVIEMBRE 2023.
Activo ASVA 22
Construcción residencial de obra nueva en el centro de Vigo
AÑOS DE INVERSIÓN
- EDIFICIO EN PROCESO DE ADQUISICIÓN por VISIER ARQUITECTOS.
- NUEVA PROMOCIÓN: proyecto de transformación de edificio, que consta de 5 plantas con 5 viviendas.
- ALTA DEMANDA DE ADQUISICIÓN DE VIVIENDAS NUEVAS en la zona. Un entorno provisto de todos los servicios, en el centro de Vigo.
- ESTUDIO DE VIABILIDAD realizado con el sello de VA, incluida la revisión de proyecto con las autoridades públicas pertinentes.
- OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: se estima una rápida evolución de ventas, con el 100% de las viviendas vendidas a la entrega de la promoción.
- FASE DE PRE-COMERCIALIZACIÓN.
- ANÁLISIS Y CONTROL DE RIESGOS con la garantía de más de 40 años de experiencia en el mercado local.
- ESTUDIO DE VIABILIDAD Y MERCADO realizado por VA específicamente para esta promoción.
- PROYECTO SINGULAR DISEÑADO POR VA.
- LOCALIZACIÓN ESTRATÉGICA en zona en auge de ventas, en el centro de Vigo. Área comercial y ocio.
- VIVIENDAS AMPLIAS Y DE ALTA CALIDAD. 5 viviendas de entre 80 y 120m2, con el sello de calidad de VA.
- PROMOCIÓN EN EL MAYOR RANGO DE DEMANDA por su localización y tipología de proyecto.
- Un PROYECTO SINGULAR DISEÑADO POR VA.
- OBJETIVO DE INVERSIÓN. Venta de la promoción de obra nueva terminada, realizada por el equipo especializado de venta y comercialización de VA.
- ALTO RENDIMIENTO. Retorno inversor del 12% (*).
- PLAZO DE RETORNO EN 2 AÑOS. Plazo previsto en Agosto de 2023.
Activo B43
AÑOS DE INVERSIÓN
- EDIFICIO ADQUIRIDO en el centro de Vigo, por VISIER ARQUITECTOS.
- NUEVA PROMOCIÓN: proyecto de transformación de edificio, que consta de un sótano y 5 plantas con 9 viviendas.
- ALTA DEMANDA DE ADQUISICIÓN DE VIVIENDAS: situado en el entorno de la nueva Ciudad de la Justicia, rodeado de todos servicios imprescindibles, zona Corte Inglés y ADIF.
- ESTUDIO DE VIABILIDAD realizado con el sello de VA, incluida la revisión de proyecto con las autoridades públicas pertinentes.
- OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: rápida evolución de ventas, con una estimación del 100% de las viviendas vendidas a la entrega de la promoción.
- COMERCIALIZACIÓN ya en proceso. Gran interés de compradores potenciales. Reservas ya realizadas.
- ANÁLISIS Y CONTROL DE RIESGOS con la garantía de más de 40 años de experiencia en el mercado local.
- ESTUDIO DE VIABILIDAD Y MERCADO realizado por VA específicamente para esta promoción.
- PROYECTO SINGULAR DISEÑADO POR VA.
- LOCALIZACIÓN ESTRATÉGICA en zona en auge de ventas, potenciadas por la ejecución de varios proyectos Icónicos para la ciudad: la Ciudad de la Justicia y ADIF, nueva estación de autobuses y la llegada del AVE a Vigo.
- VIVIENDAS AMPLIAS Y DE ALTA CALIDAD. 9 viviendas de entre 75 y 120m2, con el sello de calidad de VA.
- PROMOCIÓN EN EL MAYOR RANGO DE DEMANDA por su localización y tipología de proyecto.
- OBJETIVO DE INVERSIÓN. Venta de la promoción de obra nueva terminada, realizada por el equipo especializado de venta y comercialización de VA.
- ALTO RENDIMIENTO. Retorno inversor del 14% (*).
- PLAZO DE RETORNO EN 2 AÑOS. Plazo previsto en Abril de 2023.